寧波市斯正項目管理咨詢有限公司受寧波市聯勤服務有限責任公司的委托，現就寧波工程學院商業街店鋪租賃項目進行國內競爭性磋商招租，歡迎合格的承租人提交密封響應文件。
一、項目編號：SZCG2022124
二、項目名稱：寧波工程學院商業街店鋪租賃項目
三、招租方式：競爭性磋商
四、招租內容
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標段
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店鋪地址
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建筑
面積
（㎡）
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經營業態
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范圍
要求
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起租價格
（元/㎡·日）
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承租期
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出租底價
（元/年）
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一
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88號1幢102號商鋪
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51.41
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餐飲
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中式快餐
面食
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3.0
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服務期三年，合同一年一簽
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56294
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二
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88號1幢103號商鋪
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56.93
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飲品
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品牌加盟
（無重油煙）
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4.0
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83118
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三
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88號1幢104號商鋪
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56.67
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餐飲
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中式快餐
麻辣燙
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3.0
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62054
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四
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88號1幢117、217、118、218號商鋪
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174.55
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餐飲
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中式快餐
面食
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2.3
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146535
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五
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88號2幢114、116號商鋪
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77.33
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餐飲
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風味小吃
特色套餐
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3.3
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93144
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六
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88號2幢139、141號商鋪
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75.87
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輕食
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中式簡餐
炸雞肉串
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3.3
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91385
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七
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88號2幢123號商鋪
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32.52
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餐飲
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中式快餐
特色套餐
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3.3
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39170
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八
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88號2幢125、127、129號商鋪
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106.82
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餐飲
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品牌加盟
煲飯、炒菜
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3.3
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128665
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九
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88號2幢131、133、135、137號商鋪
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147.47
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餐飲
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中式快餐
風味小吃
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3.3
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177628
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十
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88號2幢226號商鋪
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28.44
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教育培訓
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僅限考研、考證、考公、考編
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2.2
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22837
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十一
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88號2幢256號商鋪
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30
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輕食
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特色套餐
品牌加盟
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2.3
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25185
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十二
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88號2幢200號商鋪
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30
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輕食
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餃子
面食
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2.3
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25185
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特別說明：
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表中建筑面積供參考，具體以交付現場實際為準。
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本輪承租期間要求第二年租金和第三租金均須在第一年租金的基礎上遞增2%，承租人應無條件承諾。
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經營用水電氣相關改造及店鋪裝修費用由確定成交人自行負責。
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本次招租各標段的合同截止均到2025年6月30日。
五、合格承租人的資格要求
5.1基本要求：具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；參加招租活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；法律、行政法規規定的其他條件。
5.2未成年人、寧波工程學院及其下屬單位的教職工，均不得參與本次磋商。
5.3未完成門前屋后整改的商業街現有店鋪承租戶，不得參與本次磋商。
5.4未按原合同經營的商業街現有店鋪承租戶，不得參與本次磋商。
5.5項目編號為SZCG2022124的寧波工程學院東校區商業街商鋪租賃項目的中標（成交）人不得參與本項目磋商。
5.6本項目不接受聯合體參加磋商活動，實行資格后審。
六、招租文件的獲�。�
6.1獲取時間：2022年5月9日至2022年5月16日（雙休日及節假日除外），上午：08:30-11:30（北京時間）；下午：14:00-17:30（北京時間）。
6.2獲取方式：因疫情防控需要，本項目的招租文件獲取只接受線上報名，承租人無需到現場。招租文件獲取聯系人：邢翰莉，聯系電話：0574-87158602，郵箱：3180835350@qq.com
6.3售價：每份400元(請勿個人或支付寶匯款)，售后不退。如需郵購，請另付 50 元人民幣特快專遞費，并請按下述開戶銀行及帳號匯款（匯款單上應注明匯款用途及項目編號），本公司不對郵寄過程中的遺失負責。
關于本次磋商的招租文件費款項可匯入以下帳戶：
開戶銀行：寧波銀行科技支行
賬 號：31010122000651888
戶 名：寧波市斯正項目管理咨詢有限公司
6.4報名資料：①匯款底單（備注：SZCG2022124文件費）；②營業執照復印件；③郵箱中請留以下信息：項目名稱、標段號/子包號（如有）、聯系人、聯系電話、獲取定稿的郵箱、貴司認為需提供的其他資料。
提示：承租人將上述報名資料直接發郵件至以下郵箱：3180835350@qq.com，如未按此要求操作，承租人將有可能不能及時收到招租文件，請給予配合。
七、磋商保證金：標段一為人民幣1100元，標段二為人民幣1600元，標段三為人民幣1200元，標段四為人民幣2900元，標段五為人民幣1800元，標段六為人民幣1800元，標段七為人民幣900元，標段八為人民幣2500元，標段九為人民幣3100元，標段十為人民幣500元，標段十一為人民幣700元，標段十二為人民幣600元。
承租人應于2022年5 月18日16：00時前將磋商保證金以電匯、網銀、銀行匯票或轉賬支票（必須實時清算）形式交至寧波市斯正項目管理咨詢有限公司賬戶。
關于本次磋商的保證金款項可匯入以下帳戶：
開戶銀行：浙商銀行寧波江東支行
賬 號：3320020410120100102448
戶 名：寧波市斯正項目管理咨詢有限公司
聯系人：蔣會計，聯系電話：0574-87565555-9833
八、提交首次響應文件截止時間、開啟時間和地點：
受疫情影響，本項目承租人可指派1名甬行碼（或健康碼）為綠色的代表（法定代表人或授權代表）于2022年5月19日13:30（北京時間）前將首次響應文件密封送交到寧波市斯正項目管理咨詢有限公司開標室（寧波市鄞州區寧穿路566號創意三廠3號樓2樓），逾期送達或未密封將予以拒收（或作無效響應文件處理）。
九、磋商時間及地點：
本項目將于2022年5月19日13:30（北京時間）在寧波市斯正項目管理咨詢有限公司開標室（寧波市鄞州區寧穿路566號創意三廠3號樓2樓）進行磋商活動，承租人可以派授權代表出席磋商會議。
十、重要提示：本次招租活動有關信息在“寧波市政府采購網”、“寧波市斯正項目管理咨詢有限公司”網站上公布，公布信息視同送達所有潛在承租人。
十一、業務咨詢
招租人：寧波市聯勤服務有限責任公司
地址：寧波市江北區風華路201號
聯系人：徐老師、夏老師
聯系電話：0574-87619828、87616882
代理機構：寧波市斯正項目管理咨詢有限公司
地址：寧波市鄞州區寧穿路566號創意三廠3號樓
聯系人：邢翰莉、史維祺、金楚楚、王銀、趙夢潔、徐夢蓉、鄔怡平、盧忱忱、趙娜
聯系電話：0574-87158602/88950837